5 conceitos essenciais de marketing que você deve conhecer

No marketing , as empresas projetam estratégias que satisfazem as necessidades dos clientes, aumentam as vendas, maximizam o lucro e superam a concorrência. Essa é uma boa verdade e afirmação, mas muitos podem perguntar: “qual é a melhor filosofia para uma empresa na definição de estratégias de marketing?”

Bem, neste artigo, discutiremos 5 conceitos diferentes de marketing, cada um com uma função específica em uma estratégia de marketing holística. Os conceitos são:

O Conceito de Produção
O conceito do produto
O conceito de venda
O conceito de marketing
O conceito de marketing social
Agora, você deve estar se perguntando o que isso implica e, antes de colocar o carrinho na frente do cavalo, vamos detalhar cada um desses conceitos de marketing em detalhes. Podemos até encontrar alguns exemplos fortes e tendências de uso ao longo da história!

Vamos mergulhar!

Os cinco conceitos de marketing descritos
Os cinco conceitos básicos de marketing são uma parte essencial da criação de qualquer nova campanha de marketing. Aqui está o que você precisa saber.

O Conceito de Produção
O conceito de produção é o mais orientado para operações do que qualquer outro conceito de marketing nesta lista. Ele fala à verdade humana de que preferimos produtos facilmente disponíveis e baratos.

Esse conceito foi fundado durante a era de produção do capitalismo inicial, em meados da década de 1950. Durante essa época, as empresas se preocuparam principalmente com questões de produção, fabricação e eficiência. Este também é o momento em que a ” Lei diz ” foi criada, estimulando a idéia de oferta e demanda.

A idéia básica desse conceito é que as empresas desejem produzir produtos amplamente baratos em volumes máximos para maximizar a lucratividade e a escala. As empresas assumem que os consumidores estão interessados ​​principalmente na disponibilidade do produto e nos preços baixos, enquanto as necessidades do cliente podem não ser totalmente atendidas.

Essa abordagem é provavelmente mais eficaz quando uma empresa opera em mercados de crescimento muito alto ou onde o potencial de economias de escala é significativo.

O problema com esse conceito é que as empresas correm o risco de não criar produtos de qualidade e podem ter problemas de atendimento ao cliente com produção impessoal. Um exemplo disso é o uso de países em desenvolvimento para produzir produtos mais baratos em maiores quantidades. Outro exemplo histórico são os automóveis Ford que fabricam uma tonelada de carros através de sua linha de montagem, mas todos saem da mesma forma sem personalizações ou informações do usuário.

O conceito do produto
O conceito de produto não se refere tanto à produção e saída de negócios, mas se concentra mais no cliente.

Os clientes em potencial favorecem produtos que oferecem qualidade, desempenho ou recursos inovadores.

Esse conceito de marketing acredita nos clientes em potencial e em como a lealdade à marca está intimamente ligada às opções de produtos, à qualidade desses produtos e aos benefícios que eles obtêm do produto e dos negócios em que investem.

Isso é visto mais comumente com a nossa obsessão com os produtos Apple e estamos ansiosos por seus novos gadgets e recursos após o lançamento!

Nesse conceito de marketing, as empresas se concentrarão em criar produtos superiores e melhorá-los ao longo do tempo. O problema é que muitas empresas não equilibram a necessidade de um produto enquanto percebem o que o marketing precisa. Existe uma linha tênue entre focar no cliente e ainda definir seu papel e liderança no setor.

O conceito de venda
O conceito de venda é o pão com manteiga dos esforços de marketing, pois acredita que as pessoas não compram o suficiente do produto de uma empresa, para que as empresas precisem convencê-las a fazê-lo.

Obviamente, no marketing de hoje, sabemos que vender não é o caminho para o sucesso total do marketing. Mais ainda, achamos esse conceito de marketing popular nos dias da Segunda Guerra Mundial, onde havia publicidade agressiva para promover as pessoas a comprar títulos e produtos diferentes.

Esse conceito coloca muito poder nas mãos de uma empresa que possui um plano completo para estimular efetivamente mais compras com seus clientes em potencial. Muitas vezes, também vemos essa ação usada quando uma empresa precisa lidar com excesso de capacidade e precisar vender o que produz, em vez do que o mercado precisa ou deseja.

As empresas que optarem por usar esse conceito de marketing devem ser boas em encontrar clientes em potencial e vendê-los emocionalmente pelos benefícios de seu “produto não necessário”.

O conceito de marketing
O conceito de marketing é o conceito de concorrência. É um conceito de marketing que acredita que o sucesso de um negócio depende dos esforços de marketing que oferecem uma proposta de valor melhor do que seus concorrentes.

Esse conceito se concentra nas necessidades e desejos do marketing de destino, além de agregar valor melhor que seus concorrentes. Através do marketing, seu objetivo é ser a opção preferida em comparação aos seus concorrentes. A vantagem competitiva é fundamental!

Encontramos tipicamente isso na era dos anos 50 de empresas que tentavam se destacar no setor. Também podemos ver a concorrência moderna entre a Pepsi e a Coca-Cola, que vendem itens semelhantes, mas suas propostas de valor são completamente diferentes!

Pepsi: Concentra-se em conquistar as gerações mais jovens

Coca-Cola: Concentra-se em conquistar a todos em uma abordagem mais holística!

O conceito de marketing evoluiu para uma quinta e mais refinada orientação da empresa: o conceito de marketing social.

O conceito de marketing social
O conceito de marketing social é a mentalidade de marketing aplicável mais progressista e moderna que já existe. É um conceito de marketing que acredita em retribuir à sociedade produzindo produtos melhores que ajudam o mundo a ser um lugar melhor.

Essa orientação surgiu quando alguns questionaram se o marketing e as empresas estão lidando com os enormes problemas que a sociedade tem como deterioração ambiental, escassez de recursos, crescimento populacional, pobreza e perturbação social.

Uma empresa no mundo de hoje precisará fazer a si mesma a seguinte pergunta em relação a esse conceito de marketing: • As empresas que criam produtos que as pessoas adoram atuar no melhor interesse de longo prazo dos consumidores e da sociedade?

Por exemplo, o McDonald’s e outros restaurantes de fast-food e realmente não entendem essa “coisa de marketing social…” A maioria das empresas de fast-food oferece comida saborosa, mas não saudável. (A desgraça de nossas existências)

Os alimentos normalmente têm alto teor de gordura e complementam as refeições com batatas fritas, tortas e refrigerantes, que também não são escolhas saudáveis. A comida é então embrulhada em uma embalagem conveniente que na maioria das vezes acaba no chão em algum lugar como lixo.

Agora, eu amo a comida do McDonald’s e muitas pessoas gostam do que as redes de fast-food oferecem, portanto, satisfazendo os desejos dos consumidores, mas a que custo? Essas empresas, apesar de agradarem os clientes, podem estar prejudicando a saúde do consumidor e causando problemas ambientais.

Conclusão
Todas essas mentalidades de conceito de marketing podem ajudá-lo a alcançar objetivos organizacionais, dependendo de você entender as necessidades e desejos do seu mercado-alvo e, ao mesmo tempo, fornecer produtos de qualidade que as pessoas preferem.

Sob o conceito de marketing, foco e valor no cliente são as rotas para alcançar vendas e lucros.

O conceito de marketing é uma filosofia centrada no cliente “sentir e responder”. O trabalho não é encontrar os clientes certos para o seu produto, mas encontrar os produtos certos para os seus clientes.

Se precisar de ajuda para entender mais a filosofia e os conceitos de marketing, entre em contato conosco !

8 maneiras de o ginseng funcionar para a memória e a saúde do cérebro

O ginseng americano é conhecido por sua capacidade comprovada de melhorar a memória, combater o estresse, melhorar o humor e proteger contra doenças neurológicas. Leia como.

Ricardo Magro

O que você aprenderá aqui
chá de ginseng e raiz de ginseng

O ginseng é um dos remédios fitoterápicos mais populares e amplamente pesquisados.

Está perto de ser um remédio natural.

De fato, o nome botânico do ginseng é ” Panax ginseng ” – Panax significa “cura total” ou “panacéia”.

Seu uso na Ásia, onde é conhecido como o “elixir da vida”, remonta a mais de 5.000 anos. ( 1 )

O ginseng tem sido usado como um tônico de equilíbrio, uma erva com a capacidade única de estimular e relaxar o sistema nervoso.

Acredita-se que ele conceda sabedoria, força e vida longa àqueles que a tomam.

Agora é comercializado principalmente como um estimulador de energia e vitalidade sexual, mas o ginseng também oferece uma ampla gama de benefícios cognitivos e à saúde mental.

Os benefícios cognitivos e de saúde mental do ginseng
A venda de ginseng tornou-se uma indústria multibilionária, com 99% da oferta mundial proveniente de quatro países: China, Coréia do Sul, Estados Unidos e Canadá.

O ginseng é comumente chamado de ginseng asiático, chinês ou coreano, dependendo de onde é cultivado.

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Há também uma espécie separada cultivada na América do Norte, conhecida como ginseng americano ( Panax quinquefolius ).

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Todas as espécies de ginseng contêm ginsenosídeos , compostos exclusivos do ginseng que são responsáveis ​​pelos muitos benefícios de saúde física e mental desta erva.

Mais de 100 ginsenosídeos foram descobertos até agora; eles foram encontrados para ter propriedades antioxidantes, anti-inflamatórias e neuroprotetoras. ( 2 , 3 )

Eles também estimulam a liberação de acetilcolina, o neurotransmissor associado ao aprendizado e à memória. ( 4 )

Na Coréia do Sul, 1.000 pesquisadores são dedicados ao estudo do ginseng e publicam mais de cem trabalhos de pesquisa todos os anos. ( 5 )

Aqui estão alguns dos mais notáveis ​​benefícios comprovados do ginseng relacionados ao cérebro:

1. Ginseng melhora a memória e o desempenho mental
   O ginseng pode ajudar a prevenir a perda de memória e a se proteger contra o declínio mental relacionado à idade.

Há evidências de que pelo menos parte da capacidade de aumentar a cognição do ginseng se deve a seus efeitos anti-fadiga. ( 6 )

Isso faz do ginseng uma boa opção se você deseja aumentar o desempenho mental e a energia física.

Quando os pacientes com Alzheimer criaram raiz de ginseng diariamente por 12 semanas, eles experimentaram um melhor desempenho cognitivo. ( 7 )

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De maneira encorajadora, esse efeito foi aparente mesmo naqueles com Alzheimer moderadamente grave. ( 8 )

O ginseng também pode melhorar a memória em pacientes com AVC. ( 9 )

Quando o ginseng e o ginkgo são tomados juntos, eles parecem ter um efeito sinérgico, melhorando a memória de trabalho e a longo prazo. ( 10 )

Os pesquisadores descobriram que quando adultos saudáveis ​​tomam ginseng americano, primo próximo do ginseng asiático, eles experimentam melhorias na memória em poucas horas após apenas uma dose. ( 11 )

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Melhorar a saúde subjacente do seu cérebro melhora sua capacidade de funcionar melhor.

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Leia como o Mind Lab Pro suporta a saúde do cérebro.

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2. Ginseng protege contra doenças neurodegenerativas
   O estresse oxidativo e a inflamação são fatores contribuintes essenciais para doenças neurodegenerativas.

Devido às suas propriedades antioxidantes e anti-inflamatórias, o ginseng mostra-se promissor na prevenção e tratamento de doenças neurológicas, incluindo Parkinson, Alzheimer, Huntington, isquemia cerebral e acidente vascular cerebral. ( 12 )

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3. Ginseng aumenta o fluxo sanguíneo para o cérebro
   O ginseng aumenta a circulação, enviando mais sangue para todos os seus órgãos.

É por isso que geralmente é usado para disfunção erétil.

Esse mesmo mecanismo também aumenta o fluxo sanguíneo para o cérebro . ( 13 )

Um fluxo constante de sangue fornece oxigênio, glicose, vitaminas, aminoácidos, minerais e outros nutrientes que seu cérebro precisa para sobreviver e prosperar.

Ricardo Magro

O fluxo sanguíneo cerebral também leva embora coisas que seu cérebro não precisa, como dióxido de carbono, toxinas e resíduos metabólicos.

O ginseng pode ajudar a restaurar o suprimento sanguíneo suficiente para o cérebro após um derrame ou lesão cerebral. ( 14 , 15 )

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4. Ginseng aumenta substâncias químicas cerebrais importantes
   O ginseng aumenta importantes neurotransmissores, incluindo dopamina, serotonina, GABA e noradrenalina. ( 16 , 17 , 18 , 19 )

Em usuários de drogas e pacientes de Parkinson, ajuda a impedir que as células cerebrais que criam dopamina morram. ( 20 )

O ginseng aumenta o fator neurotrófico derivado do cérebro (BDNF), uma proteína conhecida principalmente por sua capacidade de incentivar o crescimento de novas células cerebrais. ( 21 )

O BDNF também mantém saudáveis ​​as células cerebrais existentes através de vários mecanismos.

Aumenta a plasticidade cerebral, suprime a inflamação cerebral, age como um antidepressivo natural, compensa os efeitos negativos do estresse no cérebro e protege contra doenças neurodegenerativas. ( 22 , 23 , 24 , 25 , 26 )

5. Ginseng aumenta a resiliência ao estresse
   O ginseng pertence a um grupo de suplementos conhecidos como adaptógenos.

Adaptogens são remédios à base de plantas que o tornam mais resiliente ao estresse mental, físico e ambiental.

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Eles trabalham reduzindo o hormônio do estresse cortisol, enquanto fortalecem as glândulas supra-renais.

Adaptogens podem simultaneamente reduzir o estresse e aumentar a energia sem serem estimulantes demais.

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Leia como o Focus @ Will aumenta o seu foco em 4X.

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6. Ginseng aumenta o humor e o bem-estar mental
   Os participantes do estudo de Ginseng frequentemente relatam melhora do bem-estar geral, além de melhor energia, sono, vida sexual e satisfação pessoal. ( 27 )

O ginseng é um ingrediente principal da fórmula herbal chinesa tradicional Kai-Xin-San.

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Verificou-se que esta combinação de ervas é tão boa quanto o Prozac para o tratamento da depressão. ( 28 , 29 )

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O ginseng é particularmente útil para gerenciar os sintomas indesejados da menopausa , especialmente baixa libido, depressão, ansiedade, insônia e fadiga. ( 30 )

7. Ginseng pode facilitar a retirada do vício
   Os aumentos mentais e de energia do ginseng são suaves em comparação com os altos e baixos da cafeína.

Isso faz com que o chá de ginseng seja um bom substituto do café para aqueles que deixam a cafeína .

Se você ingerir álcool em excesso, é um remédio comprovado para a ressaca de ervas. ( 31 )

Há evidências de que o ginseng pode ser útil no tratamento da ansiedade e depressão que podem acompanhar a abstinência do álcool. ( 32 )

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8. Ginseng defende o cérebro contra efeitos secundários à saúde
   Os ginsenosídeos do ginseng modulam o sistema imunológico e a resposta à inflamação.

Essas propriedades podem ajudar a aliviar os sintomas, melhorar a qualidade de vida e até melhorar as taxas de sobrevivência para uma ampla variedade de condições de saúde, incluindo: ( 33 , 34 , 35 )

asma
bronquite
Câncer
síndrome da fadiga crônica
doença pulmonar obstrutiva crônica (DPOC)
diabetes
fibromialgia
distúrbios imunológicos
Essas condições podem, por sua vez, contribuir para perda de memória, nevoeiro cerebral, depressão e ansiedade.

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Por que o ginseng americano é superior ao ginseng asiático
O ginseng americano pertence ao mesmo gênero ( Panax ) que o ginseng asiático, mas é uma espécie única com um perfil distinto de ginsenosídeo. ( 36 )

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O ginseng americano foi usado pelos nativos americanos como uma erva sagrada e curativa.

Quando os primeiros colonos europeus chegaram à América do Norte, eles fizeram do ginseng americano uma das principais exportações, perdendo apenas para as peles.

Agora, o ginseng americano é cultivado comercialmente, principalmente em Wisconsin e no Canadá.

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Acontece que condições severas de cultivo estimulam concentrações mais altas de ginsenosídeos, que protegem a planta do clima hostil e protegem a saúde de quem a consome.

Ele deve atender a padrões rigorosos e é amplamente considerado o melhor ginseng do mundo. ( 37 )

Em uma reviravolta irônica, o povo da China agora prefere o ginseng americano por sua qualidade superior e sua capacidade comprovada de melhorar a função cerebral.

Até os chineses se tornaram cautelosos com suas próprias ervas curativas, carregadas de pesticidas e outros contaminantes. ( 38 )

O Los Angeles Times relata que “poucos consumidores são mais fiéis aos produtos americanos do que usuários chineses de ginseng. O ginseng americano busca o preço mais alto de qualquer variedade cultivada. ” ( 39 )

Tradicionalmente, o ginseng americano é considerado uma erva refrescante e calmante em comparação com a qualidade estimulante e estimulante do ginseng asiático. ( 40 )

Isso faz do ginseng americano a melhor opção para o estresse.

Por que o ginseng americano é o melhor suplemento de memória
O ginseng americano é altamente considerado não apenas por sua qualidade superior, mas por sua eficácia como aprimorador cognitivo. ( 41 )

Cereboost é uma formulação de ginseng com patente pendente derivada do ginseng americano.

Ele trabalha para melhorar a memória, aumentando os níveis de acetilcolina. ( 42 )

Em ensaios clínicos, uma dose única de Cereboost melhorou rapidamente a memória, a clareza mental e a nitidez poucas horas após a ingestão. ( 43 )

Marcas de suplementos cerebrais que contêm esse ingrediente comprovado incluem Pure Encapsulations, Dr. Sinatra e ResVitale.

Aviso: Ao comprar ginseng, a qualidade importa. Verificou-se que os suplementos de ginseng da marca Walmart, Target, GNC e Walgreens contêm contaminantes e / ou pouco ou nenhum ginseng. Verificou-se que a marca da Walgreens continha apenas alho e arroz. ( 44 )

Como usar o ginseng
Quando você decide comprar ginseng, encontrará uma abundância de opções.

Existem suplementos de ginseng na forma de cápsulas, comprimidos, pós e extratos líquidos.

Existem saquinhos de chá de ginseng e chá a granel a granel.

Você pode comprar raízes secas de ginseng, inteiras ou pré-cortadas.

Estes são geralmente usados ​​para fazer chá ou são adicionados a alimentos cozidos, como sopa.

Se você não se importa com o sabor, pode até roer fatias secas de ginseng.

Dosagens asiáticas e americanas de ginseng
Se você estiver tomando suplementos asiáticos de ginseng, a dose geral é de 200 a 400 mg por dia.

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A dose mais alta de 400 mg é geralmente necessária para fornecer o máximo de benefícios para a função cerebral. ( 45 )

Uma dose típica de ginseng americano é de 100 a 200 mg por dia. ( 46 )

Os suplementos cerebrais que contêm Cereboost geralmente contêm 200 mg.

Efeitos colaterais e interações com ginseng
Uma revisão de mais de 1.400 estudos sobre o ginseng concluiu que geralmente é seguro e, durante os ensaios clínicos, não foram relatados efeitos adversos graves. ( 47 )

No entanto, não é certo para todos.

Os efeitos colaterais mais comuns do ginseng são insônia ou nervosismo, especialmente se você o tomar enquanto consome cafeína.

As reações menos comuns são dor de cabeça, ansiedade e distúrbios digestivos. ( 48 )

O ginseng não deve ser administrado a crianças ou tomado por mulheres grávidas ou amamentando.

Converse com seu médico antes de tomar ginseng se você tiver pressão alta, transtorno bipolar, doença autoimune ou histórico de câncer de mama.

Efeitos colaterais e interações no Ginseng americano
O ginseng americano também é considerado geralmente seguro.

Os efeitos colaterais mais comuns incluem diarréia, coceira, insônia, dor de cabeça e nervosismo. ( 50 )

Como seus ginsenosídeos podem agir como estrogênio, não tome ginseng americano se estiver grávida, amamentando ou tiver um câncer sensível ao hormônio.

Cuidado: Se você tomar algum medicamento, verifique a lista de medicamentos e remédios OTC que não devem ser misturados com nenhuma das formas de ginseng no Drugs.com . Os mais notáveis ​​nessa lista são anticoagulantes, medicamentos para diabéticos e anti-inflamatórios, incluindo remédios para dor sem receita (OTC), como aspirina e Tylenol.

Ginseng para memória: dê o próximo passo

O ginseng é verdadeiramente uma das ervas curativas mais versáteis da natureza.

Possui uma história de 5.000 anos de uso humano para uma ampla variedade de condições mentais e físicas.

Existem dois tipos principais de ginseng, asiático e americano.

Cada um contém um perfil único de ginsenosídeos, os compostos responsáveis ​​pela maior parte dos benefícios à saúde do ginseng.

O ginseng asiático e americano pode ajudar seu humor e desempenho mental.

No entanto, se é necessário melhorar a memória e resiliência ao estresse, o ginseng americano é a melhor opção.

Com seus benefícios comprovados para melhorar o cérebro, padrões rígidos de crescimento, altos níveis de compostos ativos e menos contaminantes, o ginseng americano é amplamente considerado o melhor do mundo.

Leia a seguir: 36 maneiras comprovadas de melhorar sua memória

Abra uma franquia pet shop

Como fazê-lo, o que é preciso e os custos de abrir uma loja de animais.

Investimento mínimo necessário: 5.000 €
Investimento médio necessário: 10.000 € – 11.000

Situação do setor: O setor de animais, alimentos, acessórios e artigos a eles dedicados mostra uma tendência positiva de 70%, com um gasto anual para alimentá-los de 128 milhões de euros. Esses dados mostram que os amantes de animais não são poupados em gastos com o cuidado de cuidar de seus filhotes. Por esse motivo, mesmo em um momento difícil para o empreendedorismo, o mercado dedicado aos animais continua se expandindo e deixando espaço para novos negócios e novos empreendedores. Existem muitas redes de franquias dedicadas a animais, elas apresentam formatos diferentes, adequados a todos os tipos de necessidade, e permitem que aqueles que amam animais transformem uma paixão em um negócio lucrativo.

As vantagens
Exclusividade territorial
Possibilidade de se tornar revendedor de alimentos para animais de estimação e entregá-los em casa (sem local)
Possibilidade de diferenciar seus negócios (venda de animais, rações e alimentos, acessórios, produtos de limpeza, brinquedos)
Treinamento inicial e treinamento contínuo e atualização de cursos ao longo do tempo
Assistência e aconselhamento durante toda a duração do contrato
Plano de marketing e suporte promocional
Uso de uma marca já conhecida no mercado
Transferência de know-how e sistema de gestão testado
Investimento mínimo
Alta rentabilidade
Pessoal mínimo necessário
As desvantagens
Realeza
Taxa de entrada
Compra centralizada de mercadorias
Pouca liberdade na escolha de produtos para vender
Existem inúmeras marcas de franquia que oferecem fórmulas exclusivas, sem taxas, royalties, compras mínimas e com maior liberdade de gerenciamento.

O que é preciso
Local
Metros quadrados mínimos das instalações: Dependendo da marca escolhida. A maioria NÃO exige LOCAL, mas apenas um pequeno VEÍCULO COMERCIAL para fazer entregas.
Serviços de higiene: se houver um local, 1 apenas para uso interno.
Geolocalização
Área de captação necessária : área de captação média de 50.000 a 100.000
Localização : Quando necessário, em áreas de alto tráfego, centros densamente habitados, com boa visibilidade e amplo estacionamento.
Competências e requisitos pessoais:
Qualificações: são necessárias autorizações específicas e medidas burocráticas adicionais no caso de venda de animais vivos ou medicamentos veterinários.
Experiência anterior: não é necessário, o franqueador oferece treinamento completo.
Habilidades e outras atitudes: paixão e amor pelos animais, comprometimento, determinação, boas habilidades de comunicação, desejo de aprender, aptidão para vendas e contato com o público.
Procedimentos administrativos e burocráticos
Registro no Registro de Empresas da Câmara de Comércio
Número de abertura do IVA
Ajuste de posições INPS e INAIL
DIA (declaração de início do negócio dentro de 30 dias antes da abertura): sim
Autorização: é necessário obter a Certificação Sanitária Higiênica (a ser solicitada no serviço de medicina veterinária da Autoridade Local de Saúde). Outras autorizações podem ser solicitadas com base em regulamentos locais e regionais e, principalmente, com base no tipo de mercadoria tratada (somente alimentos, animais vivos, medicamentos, etc.).
Outras autorizações: autorização para exibir o sinal.

Como estudar História: dicas e truques para memorizar lições

Como estudar história com bons resultados? Para melhor responder a essa pergunta, coletei neste artigo as melhores técnicas e estratégias para estudar esse assunto de maneira simples e eficaz.

como estudar história

“Uma geração que ignora a história não tem passado … nem futuro”.

Robert Anson Heinlein.

Estudando História ?

Para alguns de nós, foi (e é!) Um pesadelo. Para outros, no entanto, a história tem sido o assunto favorito de sua carreira escolar. Por quê?

Sem prejuízo das propensões e paixões de cada um de nós, é evidente que muitas vezes a fina linha de fronteira entre uma abordagem desastrosa da matéria e uma abordagem bem-sucedida é representada por um amigo que, se você ler nossos artigos, já deveria saber: método de estudo .

Neste artigo, quero dar outro passo adiante: coletei algumas dicas para você, destinadas a aperfeiçoar o estudo da história .

Você encontrará essas dicas muito úteis se você ainda frequenta o ensino médio ou se já está com dificuldades na universidade. No final, deixe-me saber o que você pensa!

5 dicas preliminares
como estudar a história conselho preliminar

Antes de entrar em detalhes sobre os métodos de estudo para melhorar seus resultados no histórico de aprendizado, aqui estão 5 dicas para “aquecer” :

faça um plano de estudo : identifique quanto tempo você tem disponível. Tente ser realista e lembre-se de que você não viverá os dias que o separam do exame absorvido apenas e exclusivamente pelos livros de história. Você pode ter outros exames para preparar ou, mais simplesmente, terá compromissos profissionais ou familiares que irão espremer boa parte de sua vida diária;
dividir a história em partes gerenciáveis : você pode esperar enfrentar 200 anos de história de uma só vez? Claro que não. Portanto, divida o conteúdo do aprendizado em seções menores, com base no programa que você criou. Passe mais tempo nas áreas que você acha mais difíceis e leia o artigo de Andrea sobre como estudar bem e rapidamente ;
colete e analise o que você tem : antes de começar a estudar, colete todas as informações que você tem sobre o assunto, como livros para se preparar para o exame, anotações feitas em sala de aula, anotações de aula, resumos de seus colegas e assim por diante;
não espere muito de si mesmo : estudar história certamente não é fácil (voltaremos em breve). Você terá que lidar com centenas de datas, nomes, eventos. Melhor então não esperar muito de si mesmo, especialmente nas primeiras leituras. Simplifique o material de estudo que você tem disponível, começando com a extrapolação apenas dos conceitos-chave: você construirá sua rede com detalhes e conceitos secundários posteriormente;
dê vazão à sua curiosidade : a história é um material mais bonito do que você imagina. Se houver algum aspecto do que você está lendo que o intriga, não demore: aprofunde-o, mesmo que seja tratado superficialmente no livro didático. Estou certo de que será útil para você!
Digerir esses princípios básicos, você está pronto para obter informações mais detalhadas.

Criar links
links de história do estudo

Embora possa parecer um conceito óbvio, nunca esqueça que a história é uma cronologia contínua de eventos , e ter a ordem na qual eles ocorrem em mente é essencial para o seu estudo.

Infelizmente para você, a história é cheia de relacionamentos e detalhes, datas e nomes. Você se encontrará com tanta informação para entender e memorizar que … às vezes parece impossível mantê-las afastadas. Como fazer então?

Um dos segredos do método de estudo da universidade para aprender história é estabelecer conexões entre eventos. A melhor maneira de fazer isso é começar a desenvolver uma compreensão do quadro geral e depois trabalhar com os detalhes mais detalhados.

Portanto, faça uma primeira leitura do livro para corrigir os eventos mais importantes e desça a um nível mais profundo para se ajustar aos outros eventos. Como eles encaixam? Por que eles são importantes para o que está acontecendo na história? Quais links de causa-efeito existem na cronologia dos eventos?

Se você usar essa técnica, garanto que não há nada (ou quase!) Que você não possa aprender!

Manuscrito os eventos mais importantes
como estudar história, escreva à mão

Nesse ponto, você deve ter adivinhado que a melhor maneira de estudar para memorizar eventos importantes é ter uma imagem clara primeiro . Dessa maneira, você poderá enxertar os detalhes de maneira mais segura, evitando que eles caiam na sua mente em pouco tempo, porque você não é apoiado por uma base sólida.

No entanto, também estou ciente de que, às vezes, são necessárias técnicas e estratégias de memorização mais eficazes. Entre elas, uma das mais úteis é criar uma pequena tabela de recall para consultar sempre que você quiser: pegue uma folha de papel e escreva a data, o evento e uma breve descrição.

Ao fazer isso, tente usar papel e caneta, em vez de um arquivo do Excel: ele ajudará a corrigir os conceitos de maneira mais persistente e repentina!

Quero lhe dar outra jóia: você sabia que todos os livros didáticos têm a mesma estrutura ? Sabendo que isso realmente o ajudará a revolucionar seu método de estudo, Andrea fala sobre isso neste artigo sobre a técnica da pirâmide.

Assista a filmes e documentários da História
como estudar a história do documentário

Os filmes podem ser úteis para aprender história? A resposta é positiva, mas … com alguma atenção.

Se assistir a filmes pode ser um método eficaz para aprender e estudar a história , também é verdade que os filmes ainda estão envolvidos: as adaptações costumam ter muita liberdade quando se trata de respeitar o desenvolvimento original dos eventos.

Minha sugestão é NÃO estudar nos filmes, mas assisti-los de qualquer maneira, pois eles conseguem mostrar com mais impacto o contexto em que os eventos que você está estudando giram. Você também pode tentar usar o filme para estimular suas habilidades mentais: reconectar nomes a rostos (por maior que seja, de atores!) Pode ser particularmente útil para a eficácia de seu estudo.

Uma história diferente se aplica aos documentários . Os documentários – especialmente aqueles transmitidos em canais temáticos – geralmente são precisos e podem se tornar uma boa base para o seu estudo.

Mais uma vez, evite estudar apenas nessas reconstruções, mas use-as como uma arma extra para desabafar durante o exame.

Como lidar com o livro de história
como estudar a história do documentário

O livro de história ? Pode ser um aliado fiel ou um inimigo temível. Mas o que distingue o primeiro do último? Muitas vezes, como acontece com as pessoas, tudo depende da sua abordagem!

Se você deseja se dar a oportunidade de amar o livro de história , precisará necessariamente aprender a abordar o estudo da maneira correta.

Comece lendo o título do livro , abra o volume e observe os títulos dos capítulos listados no índice. Dependendo do tipo de livro de história que você está lendo, os títulos dos capítulos provavelmente serão organizados em ordem cronológica de eventos ou de uma maneira alternativa que fornecerá mais informações sobre a estrutura do tópico. A leitura dos títulos dos capítulos fornecerá uma rápida visão geral do que o livro de História deseja ensinar.

Antes de aprofundar no corpo de cada capítulo, dedique mais alguns minutos para ler a introdução e a conclusão de cada um: a parte introdutória e a conclusão são geralmente as partes mais importantes e significativas, porque é aqui que o autor tem o hábito de fornecer um resumo dos principais tópicos e conclusões alcançados.

Então chegará a hora de sentar e ler atentamente, examinando os principais dados, os eventos e as principais informações, para não apenas repetir o papagaio, mas para realmente entender o que você está estudando.

Pequeno bônus : ao ler, tente fazer anotações , anotando brevemente seus pensamentos, idéias, intuições e dúvidas no final de cada página ou capítulo!

Como melhorar a eficácia da sua sala de aula
como estudar a história da sala de aula

Isso é tudo? Na verdade não. Porque acredito firmemente que muitos de seus resultados dependem do que você faz na sala de aula, se tiver a oportunidade de assistir às aulas.

Por exemplo, tente chegar à sala de aula depois de já ter lido o material sobre os tópicos sobre os quais o professor falará: assim será mais fácil acompanhar e fazer anotações .

Então preste atenção nos tópicos que o seu professor considera mais importantes . Alguns professores são muito diretos e lhe dirão quais pontos e quais tópicos eles consideram essenciais, enquanto outros … não, deixando a tarefa de determinar quais são os pontos mais importantes que surgiram durante uma aula. Em caso de dúvida, basta perguntar!

Lembre-se de que as anotações que você faz nas aulas devem ser legíveis e organizadas; caso contrário, serão inúteis e gerarão apenas confusão e perda de tempo!

Vimos algumas estratégias sobre como estudar história .

A partir disso, você pode deduzir que cada tipo de tópico precisa de estratégias específicas , e não apenas isso, cada um de nós tem seu próprio estilo cognitivo que determina a maneira como aprendemos e que inevitavelmente deve ser levado em consideração para otimizar nosso método de estudo . Essa foi a razão que levou Andrea a escrever o Studia Meno Studia Meglio 2.0 , o manual que ajudou mais de 12.000 alunos a se prepararem para os exames até o momento.

O manual não fornece apenas uma série de técnicas de memorização, mas fornece todas as ferramentas para criar um método de estudo adaptado às suas necessidades e ao seu estilo cognitivo.

Guia em três etapas para um currículo eficaz para recém-formados (e graduados)

Anos de estudo, compromisso e sacrifícios. A escolha de se concentrar exclusivamente em estudos para concluir seu caminho “no tempo” e “ao melhor” de suas possibilidades. O dia tão esperado que chega e o medo de não poder entrar no mundo do trabalho que o assalta. O momento temido que chega: escreva seu currículo. Possivelmente, escreva um currículo eficaz que o leve ao Olimpo de alguém que tem um emprego.

Preparar o seu “cartão de visita” profissional pode parecer um feito titânico. Pode até parecer frustrante para você. Na verdade, você não tem experiência profissional e, sentado na frente do seu PC, tenta jogar algo fora, mas simplesmente não consegue encontrar nada que, na sua opinião, possa interessar ao seu próximo empregador. Então, o desconforto o assombra, você começa a pensar que ninguém nunca o convidará para uma entrevista de emprego.

Você tem certeza de que não ganhou nenhuma habilidade? Embora você não tenha tido nenhuma experiência profissional até agora, acho que você tem muito a oferecer. Pense nisso!

Não se engane, a concorrência é muito forte. Você tem que se comprometer, tem que se esforçar, mas quero lhe dar boas notícias: a grande maioria dos currículos dos recém-formados (e falo com razão), não está preparada com os cuidados adequados.

Você tem uma grande chance de emergir da multidão!

Procurando um estágio curricular de pós-graduação ou seu emprego de meio período como estudante universitário, ou procurando seu primeiro emprego após a graduação, seguindo as precauções listadas abaixo, você criará seu CV, muito mais eficaz do que isso usado até agora.

Vamos prosseguir do básico:

1 Novo formato de currículo e tipo de layout de currículo
1.1 Formato

Existem diferentes tipos de currículo. A escolha da mais correta está diretamente ligada ao tipo de função que você pretende candidatar-se e ao nível de experiência que você pode ter até agora. Se você estiver curioso para saber mais, sugiro que você dedique alguns segundos para ler meu post anterior no curriculum vitae , como habilidade e criatividade

No seu caso, a escolha de um CV cronológico permite evitar a tentação de destacar habilidades e competências que podem parecer o mais clássico dos lugares comuns.

NÃO ao formato Europass Europass CV!

1.2 Layout

Concentre-se em um layout profissional, limpo e bem organizado. Tenha em mente:

Uma página A4, no máximo duas, na maioria dos casos é mais que suficiente;
Use o Negrito para cabeçalhos de seção claros e rapidamente identificáveis;
Alinhe seu conteúdo à esquerda para permitir uma leitura mais suave e fácil;
Defina a página com uma margem de 2,5 cm por lado;
Você prefere um tipo de fonte facilmente legível;
Escolha não inserir sua foto, a menos que seja expressamente solicitada;
2 Conteúdo do currículo graduado
As seções básicas do seu currículo devem ser:

Informações para contato : número de telefone celular, endereço de e-mail profissional, residência / domicílio, perfil do LinkedIn;
“Resumo” profissional: 3/4 linhas para apresentar seu perfil de maneira concisa e impactante, destacando os principais aspectos de sua carreira e as habilidades mais importantes adquiridas. Imagine ter alguns segundos para “vender” a si mesmo e o valor agregado que você pode trazer para uma empresa se ela decidir contratá-lo, o que você diria?
Título : um título profissional compatível com a posição indicada no anúncio de emprego;
Habilidades: Pense no período do seu estudo como se fosse um emprego. Que “tarefas” você apresentou? O que você aprendeu? Como você aprendeu isso? Você sempre pensa que não adquiriu nenhuma habilidade? Faça outro pequeno esforço, você pode achar que não é bem o que parece. Confira esta lista de possíveis atividades universitárias e suas respectivas habilidades que você pode ter adquirido:
a. apresentações

Comunicação, Oratória

b. Trabalho em grupo

Trabalho em equipe, habilidades de relacionamento, delegação, coordenação

c. Teses, dissertações, trabalhos escritos em geral

Gerenciamento de tempo, gerenciamento prioritário, comunicação por escrito, capacidade de pesquisar informações, habilidades de análise e síntese, organização, escritório, software ou ferramentas (por exemplo, em laboratórios de estudos científicos);

E não se esqueça de dar a devida importância a todas as habilidades que você adquiriu no decorrer de sua vida pessoal, se consistentes, como conhecimentos específicos de software.

Experiências educacionais : comece com a qualificação mais recente para continuar com as anteriores. Especifique o título obtido, o nome da instituição, a data da conquista e a votação, se importante (prepare-se para responder à pergunta específica do recrutador, caso você decida não denunciar a votação). Adicione os cursos mais “relevantes” ou os que você mais gostou, o título da Tese (se consistente com a posição), quaisquer resultados acadêmicos relevantes;
Experiências profissionais: Como estudante universitário, você pode ter várias responsabilidades às quais não está atribuindo o valor correto. Você pode se surpreender com a relevância de algumas “tarefas” para posições específicas. O que você precisa fazer é identificar os pontos de contato entre essas experiências e os requisitos da posição desejada. Leia a descrição da função com cuidado e tente identificar as habilidades e palavras-chave que você adquiriu no passado. Portanto, destaque-os no seu currículo.
Pode ser que você tenha tido a oportunidade de ajudar seu professor na organização e condução das lições. Ou que você teve a oportunidade de desempenhar o papel de tutor em relação aos alunos mais jovens. Ou até para supervisionar o trabalho de tese de outros estudantes;

Competências linguísticas : O conhecimento de pelo menos uma língua estrangeira é essencial. Indica claramente o nível. O QECR (Quadro Europeu Comum de Referência para Idiomas) fornece seis níveis de referência (A1, A2, B1, B2, C1 e C2), que representam os parâmetros de avaliação de habilidades linguísticas individuais. ;
Conhecimento técnico;
Experiências de voluntariado : Você cuida das atividades extracurriculares das crianças da sua paróquia? Você arrecada dinheiro para a sua associação vendendo azáleas? E o que é isso, se não a experiência profissional?😉
Outras seções que você pode considerar inserir periodicamente, se e somente se, consistentes com o aplicativo para posições de trabalho específicas podem ser:

Seminários e cursos;
Pertencer a associações particulares;
certificações;
publicações;
Prêmios e / ou reconhecimentos.

3. Envie uma carta de motivação
   Ninguém (quase) escreve cartas de motivação . Desconfia que alguém lê, preguiça, fadiga, falta de tempo? Qualquer que seja a desculpa ou motivação para não fazê-lo, você deve saber que 49% das empresas dizem que consideram a carta mais um motivo para decidir examinar um determinado currículo.

Se eu fosse você, não perderia a oportunidade de obter uma vantagem sobre a “concorrência”. Então escreva sua carta ou melhore o que você já tem.

Ver? Escrever o seu novo currículo de graduação não é tão complicado. Na verdade, compartilhe este artigo com todos os seus amigos que enfrentam as mesmas dificuldades

Confie nos meus 15 anos de experiência quando sugiro que você gaste o tempo necessário para a ferramenta de marketing mais poderosa da sua marca pessoal. Porque, sem dúvida, uma pessoa inteligente como você certamente poderá explorar os recursos ilimitados disponibilizados pela rede. Você será mimado pela escolha ao escolher o modelo que melhor se adapte às suas necessidades e gostos. Assim como você encontrará centenas de postagens cheias de exemplos de como contar sua história, até agora, tenho certeza, cheia de sucessos.

POSTAGEM DE CONVIDADO: O QUE É E POR QUE É IMPORTANTE

POSTAGEM DE CONVIDADO: O QUE É E POR QUE É IMPORTANTE NA PUBLICAÇÃO POP-UP DE HOJE
Hoje enfrentamos um tópico interessante e um pouco importante em SEO e chave digital: estamos falando sobre postagem de convidados ! De fato, uma das técnicas preferidas pelos SEOs para posicionar um site nos mecanismos de pesquisa é exatamente publicar postagens em sites de outras pessoas, com possivelmente uma menção ao site hospedado (e, é claro, um link para o site dofollow).

Mas por que as postagens de convidados são importantes? Descubra na revista Pop Up!

POSTAGEM DE CONVIDADO: O QUE É?
Postagem de convidado é uma técnica pela qual o posicionamento de um site nos mecanismos de busca é aprimorado através da publicação de postagens em sites de outras pessoas, dentro das quais você pode encontrar:

Uma menção ao site hospedado;
Um link dofollow (na realidade, às vezes, também os encontramos nofollow) para o URL do site ou páginas que queremos chamar a atenção do leitor;
O conteúdo escrito na chave SEO e relevante para o site hospedado e hospedado;
A postagem de visitantes é uma técnica muito comum usada por SEOs e blogueiros para melhorar o posicionamento do site em tópicos relacionados aos seus. Uma das chaves para a leitura de postagens de convidados é sua relevância no SEO: na verdade, vinculando seu site a outras pessoas autorizadas, verticais ao tema tratado por nosso site ou simplesmente genéricas, mas famosas e bem posicionadas no Google, até o nosso projeto se beneficiará do que os criadores de links chamam de “suco de link” , o que levará o site a um posicionamento ideal no Google.

Mas tenha cuidado com o número de links disponíveis: exagerar com links e visitantes no mesmo site, ou talvez publicar visitantes em sites não relevantes para si próprio e com chaves de pesquisa manipuladoras, isso implica um resultado oposto, ou seja, a penalização do site hospedado e do host.

Porém, a postagem de convidados ou o blog de convidados, o que você quiser, também pode ter outras funções, sobre as quais falaremos no próximo parágrafo.

BLOGGING CONVIDADO: OS BENEFÍCIOS
De fato, se o principal benefício dos blogs convidados é melhorar o posicionamento nos mecanismos de pesquisa, isso também possui outras funções / benefícios interessantes. De fato, você pode usar seu blog como um “cavalo de Tróia” para interagir com outros blogueiros, conseguindo assim se tornar conhecido no ambiente. Além disso, dessa forma, colaborações interessantes com outros profissionais do setor podem surgir. Além disso, se também inserirmos contatos sociais na postagem, poderemos aumentar nossa atividade nas redes sociais, o que nunca é trivial.

Por fim, os blogs convidados têm as seguintes funções:

Melhora o posicionamento de SEO do seu site e o torna autoritário para os tópicos abordados;
Por meio das menções sem links, o grau de conhecimento do projeto marca / web aumenta, no entanto;
Possibilita colaborações entre profissionais da web e blogueiros;
Aumentar o envolvimento e o número de seguidores nas mídias sociais;

Em suma, a postagem de visitantes é realmente útil e sempre deve ser desenvolvida por profissionais da web. Até a próxima vez com o conselho da Revista Pop Up!

Guia básico sobre como abrir uma loja de ferramentas rentável: Iter, custos e ganhos

Você já pensou em abrir uma loja de ferragens ?

Seja você um empreiteiro, um encanador, um pedreiro ou um simples entusiasta do faça você mesmo, é provável que ele já tenha visitado uma loja dessas.

Você saberá bem que tipo de produtos são vendidos: construção, tintas, utensílios, equipamentos elétricos, ferramentas de bricolage, parafusos, pregos, dobradiças.

Abrir uma loja de ferragens significa ter um negócio lucrativo que, se a base de clientes for grande o suficiente, forneça um grande número de pessoas.

Vamos ver algumas informações úteis juntas para quem está pensando, como você, em iniciar uma loja de ferragens (também em franquia).

Índice de guia

Abra uma loja de ferragens: recursos e tipos
Por que elaborar um plano de negócios
Onde abrir sua loja de ferragens?
Despesas, desde a abertura até a administração
Tipos de financiamento
Os ganhos de uma loja de ferragens
Por que abrir uma loja de ferragens de franquia
Espere! Descubra 7 ideias de negócios personalizadas para você!
Abra uma loja de ferragens: recursos e tipos
Primeiro, você precisa identificar o tipo de empresa que deseja abrir.

Pode ser uma loja de ferragens e bricolage que geralmente lida com todos os produtos, aconselhando os clientes enquanto eles apresentam seus pedidos.

Caso contrário, especialmente se já houver concorrência na área, você poderá se concentrar em um tipo mais específico: por exemplo, especialize-se em ferramentas (chaves de fenda, brocas, serras), ou apenas em tintas, ou apenas em encanamentos ou lojas. equipamento elétrico .

TAMBÉM IDENTIFICA O OBJETIVO ESPECÍFICO : VOCÊ PREFERE LIDAR COM ENTUSIASTAS DE BRICOLAGE OU EMPRESAS QUE PROCURAM GRANDES SUPRIMENTOS?

Em geral, o principal recurso deve ser a flexibilidade do catálogo : você não pode saber com antecedência que tipo de solicitação será apresentada a você e deve poder cobrir o maior número possível para ter certeza de ver o cliente satisfeito.

Por que elaborar um plano de negócios
Nenhuma atividade comercial, muito menos uma loja de ferragens, franqueada ou não , pode ficar de pé sem um plano de negócios estudado.

Um plano de negócios completo pode ser dividido em seis pontos:

Descrição do negócio e contexto : você precisa saber o que deseja fazer com sua empresa. Deseja abrir uma loja física, online ou mista? Você está planejando apoiar uma franquia? Que tipo de produtos você deseja vender: um catálogo generalista ou de nicho? Você tem muitos concorrentes por perto? Ou muitas empresas que poderiam usar você?
Estratégias e posicionamento : avalie a área, a concorrência e os clientes hipotéticos para estabelecer uma estratégia que leve em consideração todos os fatores envolvidos.
Plano operacional : você precisa traduzir seu pensamento estratégico. Esta parte é o verdadeiro núcleo do plano de negócios e será a única a ser mostrada aos funcionários e fornecedores para ajudá-lo a alcançar os objetivos que você definiu.
Estrutura e gerenciamento : inicialmente você pode cuidar de sua empresa, mas se ela for muito grande, provavelmente precisará de algumas pessoas da equipe para ajudá-lo. Escolha uma função para cada um e atribua um salário apropriado.
Recursos de financiamento : antes de abrir, você deve ter a quantidade necessária de dinheiro disponível. Você investirá em suas economias, em um arrendamento ou investindo menos em uma franquia? Na região onde você mora, há pedidos para a criação de novos negócios? Qual é a estimativa dos custos para iniciar o negócio? Com que rapidez você espera poder pagar e começar a ganhar?
Projeções e produtividade : escolha os objetivos a serem alcançados. Para começar, é melhor estabelecer um lucro fácil de alcançar, o que melhor motiva sua equipe. Tendo descartado alguns objetivos mais fáceis, você pode seguir aspirando mais e estimular mais sua equipe a fazer a empresa crescer.
Onde abrir sua loja de ferragens?
Para entender como abrir uma loja de ferragens , o recurso mais importante a ser avaliado deve ser o espaço disponível para os clientes.

Alguns materiais podem ser volumosos e pesados ​​de transportar, e não ter um espaço de estacionamento conveniente no armazém ou em uma área que possa ser usada para carregar e descarregar seria, sem dúvida, uma desvantagem séria para sua empresa.

Leve em conta a possibilidade de abrir uma loja de ferragens on – line : você não precisaria montar uma loja, mas apenas um armazém que possa atender pedidos com o correio.

Despesas, desde a abertura até a administração
Abra uma loja de ferragens: quanto custa? Certamente é uma pergunta que você está se perguntando.abrir uma loja de ferragens, franquia de lojas de ferragens

Nas despesas, você deve incluir:

Abertura do número do IVA .
Registro no Registro de Empresas da Câmara de Comércio.
Solicite e obtenha a licença de vendas comerciais.
Registro no INPS e INAIL para você e funcionários.
Aluguel das instalações.
Primeiro fornecimento de material.
O valor também pode chegar a mais de 85.000 euros , principalmente devido ao custo dos materiais à venda.

Para a gerência, você terá que lidar com aluguel, serviços públicos, despesas com pessoal e compra de produtos, mas provavelmente esse item de despesa não será tão frequente.

E não se esqueça dos custos de marketing para promover sua loja!

De fato, para abrir uma loja de ferragens, o investimento inicial é bastante caro, mas será amortizado por custos de gerenciamento mais baixos.

Tipos de financiamento
A menos que você tenha economias suficientes, terá que consultar sobre leasing ou empréstimos ou quaisquer avisos subsidiados emitidos pela Região para a abertura de novas empresas.

Eles geralmente são dedicados aos jovens, que abrem um negócio pela primeira vez, mas podem ser encontradas condições muito diferentes, dependendo das ofertas específicas.

Como alternativa, você poderia encontrar um acionista , que apenas contribuísse financeiramente, ou um parceiro de gerenciamento que, além do lado financeiro, também contribuísse na administração do ano.

Os ganhos de uma loja de ferragens
Quanto ganha uma loja de ferragens ?

Obviamente, seu produto deriva das vendas dos produtos. Quase todos terão um custo unitário, mas alguns (tubos, correntes, cordas, tecidos ou redes) podem ser vendidos a metro, de acordo com a solicitação.

Em geral, a margem média de uma peça de hardware é de cerca de 40% do preço original.

Por que abrir uma loja de ferragens de franquia
Como vimos, abrir um negócio implica ter que fazer muitas despesas e armar-se com santa paciência para lidar com todos os procedimentos burocráticos necessários.

Apoiar-se em uma franquia resolveria a maioria dessas brigas e você também acabaria economizando. Além disso, se você estivesse em sua primeira experiência como proprietário de uma loja, teria os ombros cobertos pela empresa-mãe prontos para ajudá-lo e guiá-lo passo a passo nesta aventura.

A abertura de uma franquia de hardware certamente abrirá algumas vantagens para você:

Menores custos de abertura.
Estratégias de marketing estudadas com uma equipe especializada.
Notoriedade de uma marca que já possui clientes fiéis.
Assistência antes e depois da abertura.
Treinamento contínuo.
Fornecedores apresentados diretamente pela controladora.
Exclusividade de zona (em alguns casos).
Instalação e mobiliário fornecidos pelo franqueador.
Finalmente, em geral, as atividades de afiliação são mais “resistentes” a choques econômicos do que as que foram abertas por conta própria, e os dados confirmam isso amplamente.

Como abrir uma fazenda sem dinheiro

Uma de suas pesquisas constantes é ” Como abrir uma fazenda sem dinheiro “?

A Itália é um dos principais países turísticos e entre os tipos de acomodações mais solicitados, principalmente por estrangeiros, é o agroturismo: segundo um estudo da Agriturismo.it que analisou a tendência do setor em 2017, a demanda por esse tipo de acomodação no ano passado, aumentou 8,5% , enquanto a oferta cresceu 6%, com um faturamento total de cerca de 10 milhões de euros .

Abrir uma fazenda é, portanto, uma ideia de negócio bem-sucedida que vale a pena considerar; no entanto, se você estiver pensando em como abrir uma fazenda sem dinheiro , saiba que isso não é muito simples de fazer.

Na verdade, dizemos que é realmente impossível.

De fato, para iniciar uma estrutura desse tipo, de acordo com a lei, é necessário que as principais receitas da sua empresa derivem não da recepção, mas da produção e venda de produtos agrícolas , você precisará investir também em algumas atividades colaterais relacionadas à agricultura, silvicultura ou criação de animais ( encontre o guia completo para abrir uma fazenda aqui ).

No entanto, existe uma maneira de realizar o seu sonho de abrir uma fazenda com despesas zero ou , de qualquer forma , de baixo custo : curioso para saber qual? Leia e você descobrirá.

Abra uma fazenda com o Airbnb
Sejamos claros: essa não é uma fazenda real e não será considerada como tal por lei , mas pode ser um bom compromisso se o que você pretende é proporcionar a seus convidados a experiência de uma estadia bucólica.

Quase todo mundo já ouviu ou usou o Airbnb pelo menos uma vez , o portal dedicado ao aluguel de imóveis on-line que permite aos hóspedes alugar acomodações particulares a curto prazo .

Nascido apenas em 2007 da idéia de três jovens amigos e colegas de faculdade, este site se desenvolveu tão rapidamente que hoje inclui anúncios de mais de 3 milhões de propriedades disponíveis em mais de 65.000 cidades em todo o mundo.

Uma das características que levaram ao sucesso do Airbnb é certamente a variedade da oferta disponível : através do mecanismo de busca do portal, você pode encontrar quartos, acomodações e até vilas, mansões e castelos inteiros, além de acomodações não convencionais, como casas na árvore, Iglus e acampamentos.

Por que não aproveitar esse canal para iniciar sua casa (não) de fazenda?

O requisito fundamental, neste caso, é que você já tenha uma casa de campo ou casa de fazenda para ser usada como residência turística: se tiver tanta sorte, basta seguir as instruções e sugestões que eu lhe dou abaixo e pronto.

Como se tornar um host do Airbnb
O primeiro passo para abrir uma fazenda sem dinheiro (ou melhor, não fazenda) no Airbnb é se tornar um host neste portal registrando sua propriedade: para isso, é necessário enviar fotos e uma descrição do espaço para alugar , além da sua apresentação. .

Obviamente, essa descrição deve ser a mais precisa e detalhada possível , indicando especialmente os pontos fortes da sua estrutura e os motivos pelos quais as pessoas devem escolher.

Por exemplo, para entender quais serviços adicionais oferecer, você também pode examinar outras estruturas semelhantes à sua, localizadas na área circundante e que possuem pontuações em avaliações particularmente positivas.

Também é extremamente importante fornecer imagens de alta qualidade do seu espaço: se você não conseguir fazer isso sozinho, entre em contato com um fotógrafo profissional. Por meio de uma ferramenta de cálculo dentro do portal, você também pode escolher os preços , mesmo que, de fato, a decisão de qual taxa aplicar seja sempre de sua responsabilidade.

Depois que sua acomodação estiver registrada no Airbnb e você tiver inserido todos os dados em seu perfil, eles serão visíveis para os viajantes que procuram acomodações na área em que você está.

Lembre-se de que a pesquisa neste site permite definir alguns critérios, como:

Destino.
Datas de disponibilidade.
Price.
Número de quartos e / ou camas.
Presença ou não de alguns serviços, como estacionamento, ar condicionado, jardim ao ar livre, animais permitidos, berço e assim por diante.
Idioma (s) falado pelo host.
Antes de reservar sua acomodação, o hóspede também pode entrar em contato diretamente com o host para obter mais informações através do serviço de mensagens Airbnb ; o site também é utilizável como um aplicativo móvel para dispositivos Apple IOS e Android e isso simplifica ainda mais seu uso.

Por fim, lembre-se de que os viajantes que ficaram com você têm permissão para postar críticas em sua página, por isso é muito importante oferecer o melhor serviço possível para estimular o boca a boca positivo através do portal.

Quanto você ganha ao abrir uma fazenda (não) no Airbnb
Ao se tornar um host do Airbnb, o pagamento da estadia por quem ficar com você será realizado através do site , mesmo que você sempre escolha o preço e quaisquer extras, como depósito de segurança ou custos de limpeza final.

Para bloquear a reserva, os viajantes devem pagar o valor total imediatamente, o proprietário receberá o saldo somente dentro de 24 horas após a chegada dos hóspedes.

Lembre-se também de que, no preço que você indicou, o Airbnb calcula cerca de 10% a mais a ser pago pelos convidados, o que é devido a ele como comissão ; por outro lado, os hosts estão sujeitos a uma dedução de 3 a 5% como contribuição para a intermediação.

O último aspecto a considerar diz respeito ao imposto aplicado sobre as rendas curtas (ou seja, todas com menos de 30 dias) em nosso país: o governo Gentiloni de fato estabeleceu que, a partir de 2018, mesmo os anfitriões de portais como o Airbnb devem pagar sua contribuição às autoridades fiscais através de o sistema de cupom seco com uma taxa de 21% sobre o aluguel .

O que isso significa? Explicarei imediatamente com um exemplo: se, por exemplo, você decidiu alugar sua casa de campo no campo por 120 euros por noite, precisará subtrair imediatamente 21% do valor, equivalente a cerca de 25 euros, para ser pago como impostos. .

A obrigação de pagar com cupom seco também exige que o inquilino e seu intermediário (neste caso o Airbnb) registrem o arrendamento e mantenham todos os dados da transação.

Como você pode imaginar, portanto, essa legislação tem como principal objetivo trazer para fora do mercado negro todos os casos de aluguel em preto que até recentemente eram difundidos graças ao uso massivo dessa plataforma.

Entretanto, como em qualquer tipo de negócio, para ganhar dinheiro com o aluguel de sua acomodação turística no Airbnb, você precisa esclarecer quais são seus objetivos financeiros : se, por exemplo, você está apenas procurando finalizar seus negócios mensais, o investimento a ser feito certamente será menor. que se esse fosse seu negócio principal.

Por fim, lembre-se também de que a receita de uma empresa no setor de turismo é sempre influenciada por outros fatores , como:

A questão turística sobre o destino.
A presença ou ausência de inúmeros concorrentes .
A proximidade de locais de particular interesse para os visitantes e / ou a presença de meios de transporte, como estações, aeroportos e outros.
A sazonalidade , porque geralmente as estruturas que estão localizadas perto o trabalho do mar mais difícil no verão e aqueles que estão localizados na cidade ou para as montanhas tendem a encher mais durante a estação fria, no outono ou primavera.
Porque os viajantes preferem alugar no Airbnb
Aqui estão boas notícias para você que está se perguntando como abrir uma fazenda sem dinheiro (neste caso, uma fazenda) no Airbnb: agora existem muitos viajantes, especialmente entre jovens, que preferem reservar sua acomodação no Airbnb em comparação com entre em contato com hotéis, motéis, albergues e outros canais de vendas, como Reservas ou outros OTAs.

As razões para esta preferência são muitas:

O custo : um aluguel no Airbnb geralmente é muito mais barato que um quarto de hotel ou outro tipo de acomodação (por exemplo, uma casa de férias em uma residência ou vila).
O tipo de experiência : o Airbnb baseou muito de seu sucesso em oferecer aos hóspedes não apenas acomodações, mas uma experiência de vida real baseada no contato direto com a população local , ou seja, o próprio anfitrião, quem também deve oferecer conselhos e sugestões sobre casas para fazer e ver em seu destino.
Privacidade : o aluguel do Airbnb geralmente é mais isolado e não sofre com atividades barulhentas em hotéis, como partidas de hóspedes pela manhã, serviço de limpeza, crianças pequenas e tráfego.
A variedade da oferta : como eu disse no início, o Airbnb tem uma enorme variedade de acomodações disponíveis, algumas também indisponíveis em outros lugares, como faróis e casas na árvore.
A listagem de acomodações no Airbnb é um desafio?
Após as boas notícias, voltemos às coisas mais ou menos: iniciar um negócio de aluguel de curto prazo no Airbnb é como iniciar qualquer negócio, portanto, além da vontade e do desejo de ganhar, você também deve trabalhar duro porque o negócio é bem sucedido.

As coisas para fazer mais ou menos todos os dias são as seguintes:

Gerencie as reservas respondendo primeiro às mensagens de novos inquilinos em potencial.
Organize-se para conhecer os hóspedes e entregue ou colete suas chaves.
Certifique-se de que a propriedade seja cuidadosamente limpa e preparada para a chegada dos hóspedes, sempre certificando-se de que os lençóis estejam limpos, as toalhas limpas e que haja suprimentos para o café da manhã, quando fornecidos.
Gerencie quaisquer problemas de manutenção , como controle de pragas ou falhas nos sistemas hidráulicos, elétricos e reparos de eletrodomésticos.
ALÉM DESSAS ATIVIDADES BÁSICAS, NO ENTANTO, VOCÊ TAMBÉM PRECISARÁ SE CONCENTRAR EM OFERECER A SEUS CLIENTES A MELHOR EXPERIÊNCIA DE VIAGEM POSSÍVEL.

Assim como em todos os outros setores, satisfazer seus convidados é sempre o melhor desempenho, não apenas porque os convidados antigos provavelmente voltarão para você, mas também porque eles falarão bem da sua estrutura com outras pessoas e fornecerão críticas positivas no portal .

Um dos aspectos mais apreciados pelos hóspedes é, acima de tudo, a capacidade do anfitrião de fornecer assistência contínua e constante durante toda a duração da estadia: mesmo que isso pareça muito cansativo no início, no final, você verá que não deixará de dar frutos. .

O contato direto também permitirá que você resolva todos os problemas o mais rápido possível, evitando mal-entendidos e mal-entendidos, além de ter um relacionamento muito mais próximo com seus convidados, o que também ajudará você a entender melhor suas necessidades e exigências .

Bem, agora você sabe como abrir uma estrutura semelhante a uma fazenda, mas reduzindo os custos de uma fazenda real. Se, no entanto, você quiser saber o que o negócio realmente pode ser adequado para você, faça o teste imediatamente.

Como abrir uma agência financeira

Se você tem um forte interesse em atividades financeiras e hipotecas , empréstimos e financiamentos estão entre os seus tópicos favoritos, talvez pelo menos uma vez na vida tenha pensado em trabalhar em um banco ou abrir uma agência financeira sozinha ou em uma franquia.

Talvez você já trabalhe como agente financeiro há algum tempo e esteja pensando em começar seu próprio negócio. Nos dois casos, esse não é um passo fácil, portanto, antes de iniciar, você precisa pensar em todas as despesas, autorizações e conhecimentos necessários para realizar esta atividade.

De fato, agências financeiras , como bancos, fornecem empréstimos e empréstimos; ao contrário das instituições bancárias, no entanto, elas não permitem a abertura de uma conta corrente e não oferecem a possibilidade de realizar outras operações bancárias.

Vamos ver juntos como abrir uma agência financeira e quais são as principais características dessa atividade.

Índice de guia

Abrir uma agência financeira: as características
O que é preciso para abrir uma agência financeira
Porque você precisa ter um plano de negócios
As despesas iniciais para sair
Taxas de administração
Os métodos de financiamento
Quanto você pode ganhar com uma agência financeira
Por que abrir uma agência financeira de franquia
Espere! Descubra 7 ideias de negócios personalizadas para você!
Abrir uma agência financeira: as características
Antes de abrir uma agência financeira, você deve saber que isso é regulado por um decreto legislativo específico, que prevê um registro e controles específicos por um órgão que os regula.

A empresa financeira, de fato, se enquadra na categoria “instituições financeiras”. São empresas que não são bancos que, conforme estabelecido pelo Decreto Legislativo 385/93, lidam com a aceitação de participações societárias, prestando serviços de pagamento e concedendo empréstimos e financiamentos.

Essas empresas pertencentes a intermediários financeiros devem ser registradas em uma lista específica gerenciada pela UIC .

Mas o que exatamente as empresas financeiras fazem? Uma atividade desse tipo fornece uma descrição específica das ações que podem ser realizadas ou não, estas são de fato identificadas e previstas diretamente por lei.

As agências de crédito e financiamento podem realizar todas as atividades que envolvem empréstimos pessoais, crédito ao consumidor e serviços de pagamento.

Estes podem solicitar o crédito com garantia hipotecária , realizar a cessão do quinto salário, gerenciar o crédito comercial e fatorar. Uma agência financeira também pode gerenciar leasing financeiro, gerenciamento de meios de pagamento, emissão de cartões de crédito, cartões rotativos e pré-pagos.

O que é preciso para abrir uma agência financeira
Abrir uma agência financeira não é fácil, especialmente se você deseja iniciá-lo sozinho e sem se afiliar a pessoas já presentes e autorizadas.

PARA ABRIR UMA EMPRESA QUE ATUA NO SETOR FINANCEIRO E DE EMPRÉSTIMOS, VOCÊ DEVE PRIMEIRO SE REGISTRAR NO REGISTRO DE INTERMEDIÁRIOS FINANCEIROS.

Esse é um requisito essencial ao abrir uma agência por conta própria e ao optar por abrir uma agência de franquia.

Com esse registro, é possível obter um certificado que permite lidar com as atividades de concessão de empréstimos e operações para a execução de serviços de pagamento.

Para abrir uma empresa financeira, além do registro, é necessário iniciar o negócio corretamente. Ele deve ter uma forma corporativa específica escolhida entre: sociedade por ações , sociedade de responsabilidade limitada , parceria limitada ou uma empresa cooperativa.

Qualquer que seja a forma escolhida, é necessário fornecer a especificação para as atividades financeiras como objeto da empresa. Estes também devem ter um capital social realizado que não pode ser inferior a cinco vezes o capital mínimo estabelecido para a constituição de uma sociedade por ações.

Além do capital, também é necessário indicar quem são os participantes no capital social da empresa, quem são os representantes da empresa e, finalmente, todos os requisitos de profissionalismo e integridade devem ser relatados por lei.

Optar por abrir uma agência financeira por conta própria, portanto, prevê um processo burocrático complexo exigido pela lei italiana. Além disso, é necessário ter um capital social realmente imenso, além de dispor de recursos para a concessão de empréstimos .

Dada a dificuldade de abrir uma empresa financeira , muitos optam por confiar na fórmula da franquia . Ao abrir um negócio desse tipo em franquia, de fato, não apenas será suficiente fazer um investimento insignificante, como comparado ao se você o abrir, além disso, não terá que lidar com a difícil burocracia italiana, mas será suficiente para ter o conhecimento e as habilidades corretos no campo. financeira.

Porque você precisa ter um plano de negócios
O plano de negócios é muito útil, pois permite que você tenha, antes de abrir um negócio, um plano muito preciso de como estruturar todos os aspectos da sua empresa, desde jurídicos, econômicos a estruturais.

AO OPTAR POR ABRIR UM NEGÓCIO, É MUITO IMPORTANTE COMPILAR UM PLANO DE NEGÓCIOS.

De fato, este documento é usado para identificar estratégias corporativas, os resultados a serem alcançados a longo ou curto prazo e, finalmente, como monitorar os objetivos e investir o orçamento.

A criação de um plano de negócios também é necessária para atingir vários propósitos. Antes de tudo, essa ferramenta é usada para quem deseja obter um empréstimo ou um empréstimo para abrir um negócio. Além disso, este documento também permite que você tenha uma idéia clara do plano de negócios a seguir.

O aluguel

Abrir uma agência financeira também envolve a escolha de um local específico. Geralmente, ao abrir um negócio de franquia , existem regras importantes a serem seguidas.

Por exemplo, a atividade deve ser aberta em um centro de pelo menos 25 mil habitantes ; em alguns casos, é possível que a agência solicite também uma maior base de usuários, portanto, a escolha de um local em uma área com pelo menos 150.000 mil habitantes.

Além da área, também é muito importante ter um escritório que permita a criação de pelo menos duas salas separadas , ou seja, um ambiente dedicado à recepção e um para ser usado como escritório particular.

Por fim, devemos considerar um local que permita a instalação da cobertura da Internet em banda larga, para o uso do software de gerenciamento de trabalho.

As despesas iniciais para sair
Se você mesmo abrir uma agência financeira, deverá abrir uma empresa com um capital social de pelo menos 25 mil euros .

As despesas iniciais prevêem uma série de inúmeras realizações burocráticas que, além de complexas, também são caras, pois é necessário fazer uso da ajuda de um contador.

Os custos iniciais para abrir um negócio financeiro em franquia, por outro lado, são mais baixos; nesse caso, o investimento inicial varia de 2 mil a 5 mil euros , dependendo do franqueador ao qual você se aplica.

Em ambos os casos, os custos iniciais também devem ser considerados no aluguel das instalações, que variam entre 800 euros e mais. Por fim, você deve conectar o usuário, solicitar a consultoria do contador e considerar os custos do mobiliário de escritório e da instalação do PC e telefone.

Taxas de administração
Os custos de gerenciamento , ou seja, aqueles a serem considerados mensalmente, são diferentes. Os principais a serem considerados incluem:

Aluguel mensal
Várias contas
Assinatura ADSL
Salário do pessoal, se houver
Manutenção do quarto
Contribuições do INPS
Os métodos de financiamento
Para abrir uma empresa financeira em franquia ou por conta própria, nos dois casos, você precisa solicitar um empréstimo, a menos que já tenha fundos para usar.

Dependendo do tamanho do empréstimo, você pode optar por solicitar financiamento de bancos ou de uma empresa financeira.

Existem diferentes formas de empréstimo, entre as quais você pode escolher, solicitar um empréstimo pessoal, um empréstimo não garantido ou um empréstimo comercial de um banco em sua área.

Quanto você pode ganhar com uma agência financeira
As agências financeiras esperam ganhos de comissão . O que isso significa? Em poucas palavras, quando você abre um negócio desse tipo, ganha uma porcentagem que varia entre 10 e 12% toda vez que emite um empréstimo ou empréstimo.

Você também ganha com base na emissão de outros serviços, como seguros, ou através da atribuição de cartões de crédito e rotativos.

Os ganhos de uma agência financeira por mês podem variar amplamente com base em quantos empréstimos, empréstimos ao consumidor e serviços financeiros são oferecidos aos clientes .

Essa é uma atividade muito lucrativa, especialmente se realizada profissionalmente e se você confiar em um nome conhecido, como acontece quando você abre uma agência de franquia.

Por que abrir uma agência financeira de franquia
Abrir uma agência financeira de franquia , como vimos, pode ser uma ótima idéia, pois é muito difícil prever a abertura de um negócio desse tipo completamente por conta própria.

No entanto, abrir um negócio de franquia também oferece outras vantagens:

Suporte e treinamento adequados para abrir e gerenciar os negócios.
Móveis e softwares necessários fornecidos pela empresa-mãe para poder realizar uma atividade desse tipo
Exclusividade territorial possível .
Capacidade de usar um nome que instale confiança nos clientes.
A confiança ea sensação de confiabilidade são muito importantes neste sector, à medida que novos mutuários quer contar não só para aqueles que oferecem as melhores taxas, mas especialmente para uma empresa que sabem, e que garante um alto nível de profissionalismo e de serviço aos cliente .

Agora você sabe como abrir uma agência financeira, mas se você quer ter certeza, faça os negócios reais para você, faça o teste imediatamente

Como abrir uma fazenda

Você é apaixonado por animais, natureza e produtos orgânicos? Você já pensou em transformar sua paixão em um negócio realmente rentável? Se esse pensamento o tocou pelo menos uma vez na vida, você veio ao lugar certo: abaixo, você encontrará uma série de dicas úteis sobre como abrir uma fazenda .

Você não tem um grande capital para investir e acha que isso não é possível? Na verdade, é um bom desafio, mas se você já tem um espaço e está procurando uma atividade que garanta um ganho extra, o jogo certamente vale a pena.

O requisito básico, para minimizar as despesas durante a fase de inicialização de sua fazenda, é já possuir uma terra e / ou uma propriedade em uma área rural ou montanhosa, na qual permanecer sua fazenda.

Se você não tiver essa oportunidade, claramente os custos serão mais altos, pois primeiro você precisará alugar ou alugar os espaços e ambientes necessários; no entanto, mesmo nesse caso, observando os boletins imobiliários da sua região, às vezes você pode encontrar oportunidades, como casas antigas com terrenos agrícolas anexos.

Agora, no entanto, não há mais conversa e vamos agora ver como abrir uma fazenda, minimizando as despesas.

Índice de guia

Como abrir uma fazenda: o que a lei diz
As características de uma casa de fazenda
Como obter a autorização para realizar atividades de agroturismo
Quais e quantos impostos um agroturismo deve suportar?
Algumas “dicas” para abrir uma casa de fazenda

1. Onde abrir uma fazenda
2. Quais atividades realizar
3. Como escolher a equipe
4. Como promover sua fazenda
   Como abrir uma fazenda sem dinheiro: como fazê-lo
   Espere! Descubra 7 ideias de negócios personalizadas para você!
   Como abrir uma fazenda: o que a lei diz
   Antes de ver as principais etapas a serem seguidas para abrir uma fazenda , vamos ver o que a legislação diz sobre o assunto.

Para começar, todas as atividades de agroturismo em nosso país são regidas pela Lei-Quadro número 96, de 20 de fevereiro de 2006, que estabelece que:

“FAZENDAS” SÓ PODE SER DEFINIDO COMO O CONJUNTO DE ATIVIDADES DE RECEPÇÃO E HOSPITALIDADE REALIZADAS POR EMPREENDEDORES AGRÍCOLAS.

Portanto, é necessário que, além de alugar acomodações ou quartos, o proprietário da fazenda também realize atividades de cultivo, criação de animais ou outras atividades agrícolas .

Nesse caso, portanto, todos aqueles que trabalharão na fazenda, incluindo os membros da família do agricultor, serão, em todos os aspectos, trabalhadores agrícolas.

As características de uma casa de fazenda
Mas o que realmente significa gerenciar uma fazenda de férias ? As principais atividades que geralmente são oferecidas por uma fazenda são:

Aluguer de alojamento sob a forma de quartos, apartamentos, bungalows e campos de campismo.
Serviços de catering usando essencialmente os produtos da sua empresa e / ou produtos típicos da região.
Atividades recreativas relacionadas à natureza e ao território, incluindo, por exemplo, degustações de alimentos e bebidas relacionadas a alimentos e vinhos locais, com referência particular às produzidas na empresa.
Também é importante saber que a lei não estabelece limites particulares em relação ao tamanho de uma atividade de agroturismo: portanto, pode haver agroturismo com um grande número de acomodações / quartos, bem como estruturas de agroturismo pequenas ou muito pequenas, com 1 ou 2 soluções habitacionais.

Obviamente, dependendo do tamanho da sua fazenda, os requisitos higiênicos e sanitários a serem respeitados mudarão além dos recursos necessários : por exemplo, se sua instalação estiver destinada a preparar menos de 10 refeições, você poderá usar a cozinha doméstica, caso contrário, você precisará fornecer um ambiente padrão.

Não há limites específicos, mesmo no que diz respeito aos períodos de abertura ; portanto, se você iniciar uma fazenda, poderá receber seus convidados a qualquer momento do ano, mesmo que haja a obrigação de notificar a abertura e o fechamento do município.

Em vez disso, é dada especial atenção ao tipo de instalações utilizadas para a realização de atividades de agroturismo. De fato, a lei diz que você pode usar:

INSTALAÇÕES LOCALIZADAS NA CASA DO EMPRESÁRIO AGRÍCOLA LOCALIZADO NO FUNDO, BEM COMO OS PRÉDIOS OU PARTE DELES EXISTENTES NO FUNDO E NÃO SÃO MAIS NECESSÁRIOS PARA GERENCIÁ-LO.

No caso de esses edifícios exigirem obras de restauração, a lei estabelece que esses trabalhos devem ser realizados respeitando “as características tipológicas e arquitetônicas dos edifícios existentes e respeitando as características ambientais das áreas em questão “.

Por serem instalações de acomodação , as fazendas também devem enviar à administração regional, em uma determinada data estabelecida região por região, as taxas máxima e mínima para as dormidas e serviços oferecidos que eles se comprometem a respeitar no ano seguinte.

Como obter a autorização para realizar atividades de agroturismo
Agora que vimos alguma legislação, vamos ver quais são os primeiros passos a serem tomados para obter a qualificação , a ser solicitada na sua região de origem, útil para abrir uma fazenda.

Para obter este certificado, é necessário demonstrar que a renda da sua fazenda provém principalmente da atividade agrícola (em particular as atividades indicadas são: agricultura, criação de animais e silvicultura).

A renda proveniente do aluguel de quartos, acomodações e espaços abertos deve, portanto, ser menor do que a renda proveniente de outras atividades estritamente agrícolas realizadas pelo empresário.

Uma vez obtida a qualificação, o procedimento burocrático será aberto no Município, que é diferente de acordo com a região a que pertence; Também é essencial que a conclusão bem-sucedida de todo o procedimento seja registrada nas listas regionais e provinciais reservadas para os sujeitos adequados para a realização de atividades de agroturismo.

Após o início do procedimento no Município, se este não se pronunciar dentro de um determinado período de tempo, conforme estabelecido pela legislação regional de referência, você poderá tirar proveito da regra de consentimento silencioso, para a qual sua solicitação será entendida como aceita.

Outros requisitos necessários para a abertura de uma atividade de agroturismo são:

Abertura do número do IVA e registro no Registro de Empresas da Câmara de Comércio.
Registro no registro regional de operadores do agroturismo.
Registro no INPS e INAIL do empresário e de todos os seus funcionários.
Autorização sobre a segurança dos bombeiros.
Folheto de aptidão sanitária para administração de alimentos e bebidas e autorização sanitária para as instalações.
Registro no imposto municipal sobre resíduos.
Quais e quantos impostos um agroturismo deve suportar?
Dado que a renda das atividades de agroturismo é considerada em todos os aspectos, a renda agrícola , o Estado estabeleceu a possibilidade de aderir a um regime de taxa fixa para o pagamento de impostos no valor de 25% líquido de IVA .

A taxa de IVA para dormidas e restaurantes é de 10%, enquanto para todos os outros serviços oferecidos, 20%.

No entanto, a escolha de aderir ou não ao regime de taxa fixa exige um mínimo de avaliações.

Antes de tudo, nem todas as empresas de agroturismo podem participar, mas são aquelas representadas por empresas individuais ou em parceria ; as empresas e cooperativas de capital devem optar pelo regime comum.

Além disso, o regime de taxa fixa nem sempre é o mais conveniente e explicarei imediatamente o motivo: com o regime especial, de fato, o empresário pode tirar proveito de uma taxa de substituição, em troca, no entanto, pela não dedutibilidade do imposto incorrido nas compras .

Ao aderir ao regime comum (o que costumava ser entendido por todas as outras atividades comerciais), ele terá que pagar o IVA total às autoridades fiscais, mas poderá deduzir todo o IVA pago a seus fornecedores.

Portanto, em geral, você pode proceder desta maneira: se o IVA pago a seus fornecedores de bens e serviços for muito alto, considere a possibilidade de ingressar no regime comum; caso contrário, opte pelo especial.

O mesmo se aplica se, para a abertura do seu negócio, você for obrigado a incorrer em grandes despesas para tornar as instalações compatíveis e renovadas.

Deve-se lembrar também que, no caso de adesão ao regime ordinário , no caso de venda direta de seus produtos, tanto dentro de sua estrutura quanto na ocasião de feiras e mercados, o empresário deverá emitir um recibo , com caixa registradora ou métodos alternativos.

Por outro lado, no caso de adesão ao regime forfetário , o empresário pode fazer uso da contabilidade simplificada , que prevê a obrigação de atualizar apenas os seguintes registros:

Registro de taxas nas quais a renda diária da fazenda é informada.
Registro de compras onde todas as faturas relacionadas à compra de bens e serviços são registradas.
Algumas “dicas” para abrir uma casa de fazenda
Neste parágrafo, veremos como começar imediatamente com o pé direito, caso você queira abrir uma casa de fazenda; as principais perguntas a serem respondidas antes de iniciar o negócio são as seguintes:

Onde abrir uma fazenda
Quais atividades realizar
Como escolher a equipe
Como promover sua fazenda

1. Onde abrir uma fazenda
   A primeira coisa a fazer, quando você deseja iniciar um negócio desse tipo que se enquadra na categoria “empresas de hospedagem”, é escolher bem o local em que deseja abrir sua fazenda.

Além de ser uma área rural com vocação agrícola, uma vez que o produto deve provir principalmente de atividades agrícolas, é necessário que seja uma área muito popular entre turistas e visitantes .

Mesmo as áreas de trânsito, perto de cidades artísticas ou pequenas vilas , por exemplo , são o local ideal que permite que você tire férias imediatamente no campo; por exemplo, se você também ofereceu serviços de catering, suas instalações serão facilmente invadidas, mesmo para intervalos de almoço durante as viagens de domingo.

Outros aspectos a considerar são a presença nos arredores de algumas atividades de entretenimento , como um estábulo, um parque de aventura ou outro tipo de estrutura que ofereça uma forma de entretenimento ligada à vida saudável e ao contato com a natureza.

2. Quais atividades realizar
   É bom dizer imediatamente que é improvável que os ganhos de fazendas e agroturismo, pelo menos nos primeiros anos de atividade, sejam altos: para o primeiro período, portanto, uma hipótese realista é equilibrar os custos com as receitas.

Para fazer isso, recomendo que você avalie cuidadosamente o tipo de atividade que oferece, tentando vinculá-lo o máximo possível ao seu território: se, por exemplo, sua área é conhecida pela produção de vinho e óleo, é preferível optar por esse tipo de produção, porque eles certamente atrairão um grande número de visitantes.

3. Como escolher a equipe
   Ao escolher quais figuras profissionais devem trabalhar ao seu lado, lembre-se de que, se você não possui habilidades no setor agrícola, precisará de pessoal com conhecimentos tanto no cultivo de frutas e legumes quanto na criação de animais .

Se você também oferece serviços de catering, é muito importante encontrar uma equipe de cozinheiros e cozinheiros especializados na preparação de receitas com alimentos orgânicos, já que os clientes dessas estruturas costumam ser interessantes em culinária genuína e saudável .

4. Como promover sua fazenda
   Indispensável para o lançamento de qualquer tipo de negócio é investir parte de seus recursos em marketing .

As estratégias possíveis neste caso são muitas e vão desde a criação de um site até o AdWords e campanhas de mídia social ; além do marketing digital, também avalia a possibilidade de usar formas tradicionais de publicidade, como anúncios em revistas especializadas ou comerciais na rádio e TV locais, que são muito úteis principalmente para interceptar pessoas locais.

A participação em eventos e feiras do setor também pode ser uma excelente maneira de divulgar sua estrutura a um grupo de usuários que já está interessado.

Para saber mais sobre esse ponto, convido você a ler os guias sobre marketing territorial e marketing turístico .

Como abrir uma fazenda sem dinheiro: como fazê-lo
Uma fazenda certamente pode ser um investimento válido, especialmente se você gosta de entrar em contato com a natureza e gosta de trabalhar a terra e os animais.

ALÉM DISSO, AINDA É UM TIPO DE EMPRESA RELACIONADA À ALIMENTAÇÃO, QUE NUNCA SE INSTALA EM TEMPOS DE CRISE!

No entanto, investir em uma atividade desse tipo, se você começar do zero, pode realmente custar uma fortuna.

Portanto, o conselho a seguir, se você ainda não possui sua própria terra com uma fazenda anexa, é procurar uma estrutura que precise apenas de alguns ajustes.

Nesse caso, também é oferecida uma oportunidade pelo Estado, que fornece casas de campo e terrenos a custos muito reduzidos , a fim de promover o turismo nas áreas rurais.

O anúncio “Caminhos e caminhos” da Agência do Demanio fornece, por exemplo, o arrendamento gratuito de alguns edifícios públicos localizados ao longo de ciclovias e itinerários histórico-religiosos: o objetivo desta iniciativa é “desenvolver projetos turísticos a partir de alto potencial para os territórios, numa lógica de parceria público-privada, para o benefício de toda a comunidade “.

Uma alternativa igualmente válida para abrir uma fazenda com alguns euros é interceptar fundos europeus para aqueles interessados ​​em iniciar atividades para defender a manutenção da flora e fauna, ou para a recuperação de áreas agrícolas abandonadas: para encontrá-las você Eu recomendo monitorar o site da União Europeia e o site da sua região.

Agora você sabe como abrir uma fazenda, basta tomar medidas para iniciar seu negócio. Mas não se esqueça antes de fazer o teste para encontrar as melhores oportunidades de negócios personalizadas para você!